1. Projenin organizasyon şemasının gerçekleştirilmesinin hukuki analizi

• İşletmenin çalışmasının organizasyonel/hukuki şeklinin seçimi.

2. Projenin vergi açısından en iyi hale getirilmesi (optimizasyonu)

• Üretimin oluşturulma ve faaliyette bulunmasının açısından vergi şeması alternatiflerinin oluşturulması ve seçilmesi (gelirlerin elde edilmesinin optimizasyonuve yurtdışına geri gönderilmesi, çifte vergilendirme konuları).

3. Rus tüzel kişiliğinin kurulması

• Ana Sözleşmenin ve diğer kuruluş evraklarının düzenlenmesi.
• Özsermayenin oluşturulması.
• Tüzel kişiliğin vergi kurumlarında, devlet fonlarında, devlet istatistik komitesinde ve diğer organlarda kaydının yapılması.
• Banka hesaplarının açılması.

4. Yabancı vatandaşlar için çalışma izni düzenlenmesi

• Gerekli durumlarda Rusya İçişleri Bakanlığının Federal Göçmenlik Servisinde düzenlenmektedir.

5. Tesisin seçimi / Şantiyenin bulunması

• Şantiyelerin bulunması ve seçimi;
• Şantiye incelemesinin organizasyonu, şantiyenin kullanım şartları hakkında yerel yönetim organlarının temsilcileri ile müzakereler yapılması.

6. Arsanın alınması (işlemin hukuki ekspertizi de dahil olmak üzere (Due Diligence), RF'da gayrimenkul alınması ile ilgili işlemlerin hukuki desteği).

Seçilen imarsız veya imarlı arsanın kiralanması veya satın alınması:

• Bağımsız eksper değerlendirmesi.
• Arsanın sınırlarının tespit edilmesi ve bunların kadastroda kaydedilmesi.
• Arsanın bir kategoriden diğerine değiştirilmesi (sanayi amaçlı olamayan araziler için), buna da kanunda öngörülen tarım üretimi kayıplarının ve kullanıcının sözleşmeli esasta tespit edilen toprak zararlarının karşılanması eşlik edebilir.
• İşlem şartlarının görüşülmesi.
• Satın alma-satma sözleşmesinin veya kira sözleşmesinin yapılması.
• Arsa üzerindeki mülkiyet hakkının veya kira hakkının devlet kaydının yapılması.
• İşlemin hukuki ekspertizi dahil (Due Diligence), RF'de gayrimenkul alınması ile ilgili işlemler konusunda hukuki destek.

Devletten/belediyeden arsa iktisabı.

Tesisin yerleşim yeri hakkında ön mutabakat yapılarak arsa kiralanması aşağıdakileri kapsamaktadır:

• Arsanın seçimi hakkında devlet veya belediye kurumuna dilekçenin verilmesi.
• İlgili tutanak ile düzenlenme yapılarak arsanın belediye kurumu tarafından seçimi ve tesisin yerleşim yeri hakkında ön mutabakat hakkında karar alınması.
• Yerinde arsa sınırlarının tespit edilmesi ve kadastro kaydının yapılması.
• Arsanın kiraya verilmesi hakkında devlet veya belediye kurumu tarafından karar alınması.
• Arsa üzerindeki hak sahiplerinin zararlarının karşılanması (el konması durumunda).
• Arsa kira sözleşmesinin imzalanması ve devlet kaydının yapılması.

Tesisin yerleşim yeri hakkında ön mutabakat yapılmadan arsanın satın alınması veya kiralanması aşağıdakileri kapsamaktadır:

• Hükümet kurumlarının hesabına ve imkanları ile arsanın oluşturulması ile ilgili çalışmaların yapılması.
• Devlet veya belediye kurumunun ihalenin (açık arttırmanın) yapılması hakkındaki kararı ve bu kararın yayınlanması.
• İhaleye katılma hakkındaki başvurunun yapılması.
• Kira sözleşmesi yapma hakkına dair veya arsanın satılması ile ilgili ihalenin düzenlenmesi.
• Arsanın kira veya satın alma-satma sözleşmesinin imzalanması ve devlet kaydının yapılması.

Özel şahıslardan (arsa sahipleri - vatandaşlar ve tüzel kişilerden) arsaların iktisap edilmesi aşağıdakileri kapsamaktadır:

• Arsa üzerindeki haklar ile ilgili evrakların ve hak sahibinin kurumsal evraklarının hukuki denetiminin yapılması.
• Devlet ve belediye kurumlarından arsanın hukuki statüsü ile ilgili çeşitli belgelerin ve raporların alınması ve bunları kullanım imkanları.
• Satın alma-satma (veya kira) sözleşmesi yapılması, tüzel kişinin katılım paylarının veya hisselerinin satın alınması yoluyla yada duruma göre başka bir yöntem ile arsa iktisabı.
• Arsa üzerindeki hakkın devlet kaydının yapılması.
• Arsa ister devletten ister özel şahıslardan iktisap edilsin, arsa kategorisinin zorunlu olarak değiştirilmesi (gereken durumlarda) halinde, tarım üretim kayıplarının karşılanması gerekebilir (örneğin, tarım topraklarının sanayi topraklarına dönüştürülmesi).

7. İlgili proje öncesi evrakların düzenlenmesi

• Şehir planlama dokümantasyonunun düzenlenmesi ve bunun devlet ve şehir kurumları tarafından onaylanması.
• Tasarlanan tesisin servis şebekelerine bağlanmasına dair teknik şartların sağlanması ve bu şartlara uyum sağlanması:
• Gaz
• Elektrik enerjisi
• Su temini, suyun uzaklaştırılması (kanalizasyon)
• Isı şebekesi
• Telefon bağlantısı
• Radyo şebekesi
• İnşaat için arsa (şantiyenin, yolun) seçiminin yapılması.
• İnşaat tesisinin yerinde toplu danışmanlık hizmeti organizasyonu, hazırlığı ve gerçekleştirilmesi.
• İnşaat izninin alınması (inşaat işlerinin yapılması için gerekli olan devlet kurumlarının esas izni).

8. Proje dokümantasyonunun düzenlenmesi

• Proje şirketinin seçimi ve proje evraklarının hazırlanmasına dair sözleşme yapılması.
• Proje evraklarının resmi onayı (itfaiye teftişi, mimari kurumlar vs. tarafından ekoloji ekspertizi).

9. İnşaat

• Genel müteahhidin seçimi ve genel inşaat sözleşmesinin yapılması.
• İnşaat işlerinin kontrolü.
• İnşa edilen tesisin ön kabulü ve tespit edilen inşaat eksikliklerinin giderilmesi.
• İnşaatın teknik denetimi.
• Tesise dair raporların alınmasının takibi:
• Sıhhi-salgın raporu.
• Rusya Acil Durumlar Bakanlığı Daire Başkanlığının raporu.
• Devlet itfaiye denetimi raporu.
• Rusya Teknik Denetim Kurumunun raporu.
• Mimarlık İdaresinin raporu.
• Devlet Ekoloji ekspertizi raporu.
• Devlet Kurum dışı ekspertiz raporu.
• Kültür Bakanlığının raporu,
• Tesisin işletmeye alınması

10. Üretim ekipmanının getirilmesi/satın alınması ve montajı

Ekipman ve malların gümrük işlerinin takibi

• Vergi ve gümrük mevzuatının taleplerine göre ekipman tedarikinin çeşitli rejimlerinin kullanılması ile ilgili tavsiyeler geliştirilmesi.
• Malların sınıflandırılması ile ilgili ön kararların alınması, gümrük organlarına teslim etmek için gereken evrak paketinin hazırlanması da dahil olmak üzere sınıflandırma kararı alınması.
• Ekipmanın ithalatına ve montajına dair sözleşme yapılması.
• İthal edilen ekipmanın gümrük işlemlerinin gerçekleştirilmesi (bazı şartlarda ithal edilen teknolojik ekipman KDV ödemesinden ve gümrük vergilerinden muaf tutulmaktadır).
• İşverenin bölgesinde malların saklanması için özel prosedürlü izin alınması.
• Ekipmanın (fabrika) ve inşaat yapılarının tedariklerinin gümrük işlemlerinin düzenlenmesi.

11. Tesisin işletmeye kabulü ile ilgili devlet komisyonu tarafından inşaatı tamamlanan tesisin nihai resmi kabulü

• Tesisin resmi kabulü hakkında tutanak düzenlenmesi; tesisin işletmeye alınmasına dair belediye başkanının kararı.

12. Tesisler (binalar, yapılar) üzerindeki mülkiyet hakkının kaydı

• Mülkiyet hakkının elde edilme prosedürünün takibi - mülkiyet hakkı, gayrimenkul ve onunla ilgili işlemlerin üniter devlet hak sicilindeki kaydı ve hakkın devlet kaydına ilişkin sertifika ile onaylanması.